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青岛二手房交易量回升全款购房猛增到七成7

发布时间:2019-06-14 23:45:22 编辑:笔名

早报讯 限购令、第二套房贷款首付比例提高、利率上浮、货币政策趋紧……随着去年楼市9·29新政实施,房贷放贷速度放慢,岛城楼市在 “贷款难”面前变化明显:购房一次性付全款的比例大幅提高,在二手房领域,全额付款提高一成达到70%,在去年12月60%的水平上继续提高。短短一个月,又有大批现款购房者入市,钱真的有这么多吗?  一次性付全款比例攀升  2010年12月,早报曾报道了“一次性付全款比例攀升”这一趋势。由于岁末的贷款难,以往贷款和一次性付款“五五开”的局面被打破。早报报道这一现象后,这一趋势继续加剧。  “上周末去重庆南路某楼盘买房,看盘天就卖了一百多套,我问了问身边的人,好多都是一次性全款购房。”市民何女士告诉,由于怕贷款难批,她买房子也是从朋友亲戚处凑的钱,一次性付款。  从岛城太平洋、青房置换、22世纪不动产等多家房屋中介机构了解到,近两势。  “目前看,低面积低总价的房子成交占比多,这反映出刚性需求者等不及了!”林宪周认为,房价企稳后,卖房者不敢随意跳价,购房者也敢于出手,成交量有望继续放大。他预测,2011年上半年,岛城二手房交易量有望同比提升20%—30%。

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