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城步法院起实现担保物权案件审理结案

发布时间:2019-04-15 11:52:35 编辑:笔名

邵阳讯(通讯员 饶琼 瞿冠科)近日,城步法院审结了我县起实现担保物权案件,这也是《人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》实行以来,城步法院受理的起新类型的案件。

债务人吴某与银行签订了个人贷款合同,合同约定吴某向银行借款20万元,期限为24个月,固定月利率为9.7663,担保人陈某为该笔借款提供额抵押担保。同时,陈某与银行签订了额抵押合同,合同约定申请人陈某以其位于本县的1处房产为吴某的该笔借款提供额抵押担保,双方将该房产在本县房产局办理了房地产抵押登记手续。同日,银行向债务人吴某发放了20万元借款。现借款到期,吴某未能依照合同约定实行还款义务,银行经多次催要未果,遂诉至法院,申请实现担保物权,要求法院裁定对陈某名下的抵押房财产进行拍卖、变卖,以偿还所欠银行贷款本、息总计24万元。

该案受理后,承办法官就该案的主合同相干情况、担保物权相干情况、担保物权实现条件情况及第三人关联性等情况进行了审查,及时将保证书制度、无异议推定制度引入到实现担保物权的程序中,在屡次做双方当事人及债务人的工作后,债务人吴某向某银行归还了借款,申请人某银行申请撤回了申请。

担保物权是为确保债权而设立的物权,对权利人权利之实现至关重要。相比只能通过诉讼肯定主债权然后申请履行的旧况,新修订的民诉法规定权利人可通过非诉方式实现担保物权,切实保护了担保物权人合法权益,勤俭了诉讼资源。

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