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房产税年关将至下半月或现缴税高峰

发布时间:2019-08-16 19:19:34 编辑:笔名

  沪版房产税试点即将迎来个纳税节点。按规定,今年12月 1日前在年内被认定“需缴纳房产税”的购房者都应缴清该项税费。不过,今天(1 日)在采访中获悉,目前应缴对象中实际已申缴的人数并不多,预计下半月将出现集中缴税的现象。

  今年1月 0日上海市地方税务局发布公告要求,房产税征收对象应在每年12月 1日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。而在规定日期前没能足额缴纳的,按规定逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如今年关将至,该税的实际缴纳情况又怎么样呢?

  在位于南泉北路房地大厦的浦东房地产交易中心,虽然税务大厅中特设了“个人住房房产税申报纳税专窗”,但现场前来办理的市民却寥寥无几,其中多半还是咨询相关税务问题。窗口工作人员向透露,到目前为止,本月前来办理的人并不多,只有十几个。

  随后拨通了浦东地税局税务咨询,相关人士在接受咨询时也透露,从今年1月28日房产税试点开始至今,总计共受理的房产税申请缴纳在500人左右。“我们预计的本区缴税人数应该在2000至 000人,按这个来算目前已缴的不到五分之一,下半月很可能会出现集中缴税的情况。”

  21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民采访时表示,根据上海市税务局披露的,上半年认定房产税的住房约7000多套。这一数字被征房屋套数占同期一、二手成交住宅的比例在8%—10%,而下半年至11月底一二手成交总数在7万套左右,如果按上半年的比例推算应缴房源总数应该在6000套上下。

  不过,罗寅申同时也指出,下半年上海楼市的成交量、价水平均有不同程度的下降,尤其是面积、单价偏高的中高端住宅受影响较大,而这部分住宅被征房产税的概率要大于中低端住宅。“因此,预计下半年交易住宅中,被征房产税的套数占比及总量都会有下滑。”

  从市税务局官方站了解到,为了应对可能出现的缴税高峰,税务机关12月除了在各区县房地产交易中心税务窗口设专窗外,市民还可以通过以下三种方式缴纳房产税:

  一. 办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的通过POS机当场缴税。

  二. 银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业点使用银行卡或现金缴税。

  三. 付费通站。纳税人还可登录付费通站(址:)按照上流程缴税。

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